讓土地成為“活資產(chǎn)” 塔城農(nóng)商銀行推出農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押貸款
10月8日,新疆塔城農(nóng)商銀行向塔城市恰夏鎮(zhèn)金鑰匙種養(yǎng)殖專業(yè)合作社發(fā)放了市域首筆400萬元農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押貸款,標志著該行在不斷加大對“三農(nóng)”的金融支持力度、積極破解農(nóng)民“貸款難”方面更進了一步。
據(jù)介紹,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押貸款是以承包土地經(jīng)營權為抵押,由銀行向符合條件的承包方農(nóng)戶或新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體發(fā)放的、在約定期限內(nèi)還本付息的貸款。與其他普惠性信貸產(chǎn)品不同的是,該抵押貸款真正實現(xiàn)了土地承包經(jīng)營權從保障功能向財產(chǎn)功能、金融功能的延伸轉(zhuǎn)變,讓土地成為了農(nóng)民手中的“活資產(chǎn)”。
長期以來,缺乏有效抵押擔?;虻盅簱N锊蛔阒?,是困擾“三農(nóng)”發(fā)展的老大難問題。為拓寬融資渠道,盤活農(nóng)村存量資產(chǎn),提高農(nóng)村土地資源利用效率,塔城農(nóng)商銀行積極探索用農(nóng)村流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權抵押貸款方式來滿足客戶資金需求,主動與地方政府、塔城地區(qū)農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易中心有限責任公司及中國人民銀行塔城地區(qū)中心支行等單位聯(lián)系對接,謀求各方的指導和支持。
為確保塔城市首筆農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押貸款的順利發(fā)放,該行專門安排客戶經(jīng)理到村里實地核查,確認其土地承包信息屬實,同時還在農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理部門核實土地流轉(zhuǎn)交易信息,并到有關部門進行抵押登記,最終圓滿完成了貸款的發(fā)放。
值得一提的是,今年以來,該行充分發(fā)揮服務“三農(nóng)”、服務鄉(xiāng)村振興金融主力軍作用,按照自治區(qū)培育壯大優(yōu)勢特色產(chǎn)業(yè)、加快構建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系的要求,全力服務自治區(qū)“穩(wěn)糧、優(yōu)棉、強果、興畜、促特色”農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局,將更多金融資源向涉農(nóng)領域傾斜,支持好農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。今年前9個月,該行累計發(fā)放各項貸款27.6億元,其中累計投放涉農(nóng)貸款24.78億元,同比增加0.96億元,增幅為4.03%。截至9月末,該行各項貸款余額43.92億元,較上年末增加2.91億元,增幅為7.1%,同比增加2.11億元,增幅達5.05%。
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